В соответствии с новой методикой расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м. осуществляется на основании средневзвешенной цены 1 кв. м. общей площади жилого помещения, сложившейся на первичном и вторичном рынках жилья регионов России. Исключением является Дальневосточный федеральный округ. Для него средняя рыночная стоимость кв. м. устанавливается исключительно с ориентацией на рынок новостроек.
По ранее действующей методике при расчете указанного показателя учитывались, прежде всего, официальные статистические данные о средних ценах 1 кв. м. на обоих рынках, а также средняя стоимость строительства.